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第506章打算(第2页)

就是地方也都在过着苦日子,因为土地财政这条路,暂时走不通了。

();()  想卖地,但是能买的地产开发商已经少之又少了。

一线城市和新一线城市还好一些,二三线城市的土地拍卖,流拍都成了自然现象。

不知不觉中,已经到了2022年!

元旦刚过,恒大官网正式对外公布,成功交付48万套商品房。

消息一出,立马引起了热议。

毕竟谁都知道,要做到这一步,是非常不容易的。

48万套商品房,这里面有不少都是以前留下来的遗留问题,属于烂账,建是建好了,但是并没有装修,或者其其他他的事。

而有了充足资金后,这些也就不是问题。

在秦阳看来,及时交房其实并不难,正正规规地去做,在中国建筑工人是最擅长创造奇迹的。

现在的施工速度,快到吓人。

这个消息,着实是振奋人心。

若是以前的话,恒大必然市值大涨。

只是在之前,恒大的股价成了垃圾股,

整个恒大只剩下40亿人民币,差不多每股0。3人民币。

秦阳入主恒大,自然不会便宜别人,整个恒大的股份,都被他拿到手,虽然看起来还是有限公司,但是实际上绝大多数股份都在秦阳的控制之上。

真正在市场上流通的,已经非常非常少了,几乎都是在散户手中。

要知道恒大巅峰市值可是差不多4000亿,而整个恒大系总市值则是合计过万亿。

现在市场上真正的流通股少之又少,其实再怎么涨,都涨不到哪里去。

秦阳也没有将手中的股份放到市场上,因为现在还不值得,等到他收拾烂摊子收拾得差不多以后,才是适合出手,那时候才是属于利益最大化。

在借钱给恒大,利息并不高。秦阳真正可以赚的,便是后面股价上升带来的收益,那才是真正的收益。

只不过这里面风险也是巨大,一旦收拾不了烂摊子,那他损失也将会非常大。

毕竟这涉及到的资金,太大了!

最起码,这种生意,几乎不可能有人去做,完全是属于吃力不讨好,风险巨大!

春节前,刚刚参加完金龙奖的秦阳,带着景田来到了江城。

他们此次前来的是江城恒大科技城。

江城恒大科技城,在之前被称为华中最大的烂尾楼,计划总投资400亿。

在之前,其实建筑物已经有百分之九十完工了,资金链断裂,便停工了。直到9月份秦阳接手恒大后,这里才再次开工建设。

此次,正是项目完工庆典。

江城恒大科技城是荆楚省首座文旅城,占地近1万亩,配套有约300亩深山人工湖、约8万平方米运动公园、约3。8万平方米欧式城堡酒店、约1。9万平方米缤纷商业广场、约1。7万平方米国际宴会中心、约7。5万平方米异国风情温泉城、浪漫婚礼庄园、三大现代博物馆、约9000平方米的影城等。

经过四个月的赶工,整个项目终于宣告完成了。

为了这个项目,秦阳调动了大量的明星资源来到这里,来给这里聚集人气。

当然了,这段时间,也是恒大歌舞团最繁忙的时候,得经常去各个盘演出。

今天也不例外。

传说中的大名鼎鼎的恒大歌舞团,也在这里进行演出,而且一演出便是半个月时间。

原本,秦阳是没有打算开工这个项目,但是了解后,看到那么多已经建了,要是荒废了变成杂草丛生,那未免太可惜了,于是便投钱继续建设。

这个项目的户型面积在68-119平方米,一共40种户型,总共有5600多套商品住宅,关联的商品住宅也有四千多套,相当于涉及到了上万套商品住宅。

其中有大概一千五百户在之前售出了,后面复工,没有再销售,而是集中等到现在完工后再销售。

此次秦阳也是花了一番心思,叫来了一批明星,整个活动将会从现在一直持续到元宵节。

只要剩下商品住宅都能销售掉,那么能够回笼的资金差不多100亿,那么这个项目就不会亏到哪里去。

除了商品住宅外,能不能盈利,主要还是看店铺招租,以及自身项目运作,只要有足够的人流量,那么整个项目就不会亏。

秦阳的打算,便是每年举行定期活动,为这个项目聚集人气,持续个三五年,那么想来就可以了。

果然,正如秦阳所预想的那样,售楼部在这一天正式开售,人山人海着,很快这里便都卖光了。

();()  “许老板要不是遭遇到寒冬,起码还能风光十年,甚至是二十年。”

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